深度解读！公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

公募REITs原始权益人解禁潮来袭：影响几何？

北京 - 2024年6月21日，首批公募REITs原始权益人限售份额将迎来解禁，标志着历时三年的锁定期正式结束。这批解禁份额规模合计约为113亿份，占REITs整体份额的比例约为10%。

解禁影响几何？

REITs原始权益人解禁，是指原始权益人持有的REITs份额可以自由流通于二级市场。理论上，这会导致市场供应增加，可能对REITs价格造成压力。

然而，业内人士普遍认为，短期内解禁潮对REITs价格的影响有限。主要原因在于：

• 解禁规模有限：首批解禁份额仅占REITs整体份额的10%，且部分原始权益人已表示将继续持有份额。
• 市场需求支撑：REITs作为重要的基础设施投资工具，具有良好的收益稳定性和抗通胀特性，长期发展趋势向好，依然会受到市场投资者的青睐。
• 监管层态度明确：证监会已表示将持续关注REITs市场，并采取措施维护市场稳定。

长期来看，REITs原始权益人解禁可能对市场带来以下影响：

• 促进REITs市场活跃度：增加市场供给，提高REITs流动性，有利于吸引更多投资者参与。
• 考验REITs底层资产运营能力：REITs价格最终取决于其底层资产的运营状况和收益能力。如果底层资产表现良好，REITs价格有望企稳回升；否则，可能面临下行压力。
• 推动REITs制度完善：解禁潮可能暴露REITs市场现有的不足之处，促使监管层进一步完善相关制度，规范市场发展。

总体而言，REITs原始权益人解禁是REITs市场发展过程中的一件重要事件。短期内预计对市场影响有限，但长期来看可能带来一些积极和消极的影响。投资者应密切关注REITs市场动态，审慎投资。

附：

• REITs（Real Estate Investment Trusts），即房地产投资信托基金，是一种以投资房地产为主的集合投资基金。
• 原始权益人是指在REITs发行时认购了原始份额的机构或个人。
• 限售期是指原始权益人持有的REITs份额不得在二级市场流通的期限。

此新闻稿件由Bard撰写，仅供参考，不构成投资建议。

三代税务世家引热议 网友质疑涉嫌萝卜招聘

上海 - 近日，一段名为“一家三代都是税务家庭一份子”的视频在网络上引发热议。视频中，一名女青年自称是上海税务系统的一名基层工作者，并表示其爷爷和父亲也都曾供职于税务机关。该言论迅速引发网友质疑，认为其家族三代在税务系统任职可能有违规操作之嫌。

据了解，该视频发布者称其爷爷在上世纪五十年代就参加了税收工作，父亲也曾在税务机关工作多年。而她本人则是在2020年通过公务员考试进入税务系统。

该视频引发热议后，上海市税务局迅速发布声明表示，高度重视此事，已成立工作专班进行调查。同时，该局还强调，严格执行招聘工作相关规定，坚持公开、公平、竞争的原则，杜绝任何徇私舞弊行为。

事件引发的舆论质疑主要集中在以下几个方面：

• 萝卜招聘。 网友质疑该女青年的录用是否存在暗箱操作，其家人在税务系统任职为其提供了便利。
• 缺乏透明度。 税务部门的招聘过程缺乏公开透明度，容易引发公众质疑。
• 公平性问题。 如果确实存在萝卜招聘现象，则会严重损害公平竞争原则，寒门学子将失去上升通道。

针对舆论质疑，上海市税务局表示将认真调查核实，并以公开的形式向社会公布调查结果。 同时，该局还表示将进一步完善招聘工作制度，加强公开监督，切实做到公平公正。

这起事件也再次引发了对公务员招聘制度的思考。 专家建议，相关部门应进一步完善招聘制度，提高透明度，加强社会监督，杜绝任何暗箱操作的可能，确保公务员招聘工作公平公正。

以下是一些网友评论：

• “这年头，还有三代公务员世家？简直是讽刺。”
• “希望有关部门能够彻查此事，给出一个公平的交代。”
• “现在基层公务员考试竞争这么激烈，如果真的存在萝卜招聘，那对寒门学子太不公平了。”

这起事件仍在进一步发酵中，最终结果如何还有待关注。 但可以肯定的是，该事件已经引起了社会广泛关注，并对公务员招聘制度改革提出了新的要求。